司法估价流程：
01. 受理估价委托
02. 确定估价基本事项
03. 编制估价作业方案
04. 搜集估价所需资料
05. 实地查勘估价对象
06. 选用估价方法进行测算
07. 确定估价结果
08. 撰写估价报告
09. 审核估价报告
10. 交付估价报告
11. 保存估价资料
评估资料：
01. 权属证明（已办理权属登记的），包括：《不动产权证书》或《房地产权证》《房屋所有权证》《国有土地使用证》，《国有建设用地使用证》《集体土地所有权证》《集体建设用地使用证》《集体土地承包权证》；
02. 合法来源证明（未办理权属登记的），包括：房地产买卖合同、继承证明（公证书、判决或调解书等）、相关批文、契税发票、测绘成果等；
03. 抵押等他项权证明，已出租房地产的租赁合同；
04. 法院查明的财产权属、质量瑕疵等材料，以及关于财产的特殊情况说明。
